Avantajoase și complementare, acestea sunt cele două adjective care definesc împrumutul subvenționat. Acesta este un credit care oferă dobânzi atractive și condiții de rambursare. Deci, cine poate oferi acest tip de împrumut? Statul, autoritățile locale, cum ar fi primăriile sau departamentele sau FED. Iată câteva informații despre împrumutul îmbunătățit și cum să îl obții.

Mai multe tipuri de împrumuturi subvenționate

Împrumutul subvenționat poate avea mai multe forme și vizează audiențe diferite, este un termen generic pentru un tip de credit deosebit de avantajos pentru împrumutat. O acțiune care nu este pur altruistă, deoarece acordarea de împrumuturi ajută mai ușor la creșterea consumului. Adesea acordată de un angajator public sau semi-public sau de către stat pentru a favoriza anumite categorii socio-profesionale, face posibilă acordarea unei finanțări avantajoase angajaților care trebuie să împrumute bani. Numai împrumutul neoficial este destul de rar suficient pentru a finanța un proiect. Adesea, vine doar pe lângă alte tipuri de finanțare.

Împrumutul pentru capitaluri proprii, un impuls din partea angajatorului

Împrumutul pentru locuințe subvenționat este disponibil pentru angajații care lucrează într-o companie cu cel puțin 10 angajați în sectorul privat (exclusiv agricultura). Pre-pensionarii au acces și la acesta. Pe lângă aceasta, trebuie să te afli într-o situație de mobilitate profesională, să fii cumpărător pentru prima dată sau să ai o persoană cu dizabilități în casa ta. Valoarea creditului pentru acțiune pentru locuințe este cuprinsă între 7.000 și 25.000 EUR, în funcție de valoarea totală a proiectului care urmează să fie finanțat și de zona de reședință a împrumutatului. Rata dobânzii, mai mică decât cea a creditelor convenționale, este indexată cu cea a Livret A înregistrată pentru anul n-1.

Împrumutul subvenționat pentru personalul EDF-GDF

Angajații EDF-GDF pot obține un împrumut subvenționat pentru renovarea proprietății lor. Banii împrumutului trebuie folosiți pentru a finanța munca în reședința principală a împrumutatului. Acest credit vine în plus față de alte finanțări (poate fi adăugat la un credit ipotecar sau la alte lucrări de împrumut, de exemplu). Poate fi utilizat doar pentru finanțarea lucrărilor legate de gaz, aer condiționat sau electricitate.

Împrumutul subvenționat pentru funcționarii publici

Oamenii care lucrează în serviciul public beneficiază de un împrumut subvenționat pentru funcționarii publici. Este acordat de Crédit Foncier de France. Este contrapartida cu 1% locuințe în sectorul privat. Cei care își dobândesc reședința principală în noul sau vechi pot solicita acest lucru dacă au contractat și un împrumut de aderare socială (SIP) sau un contract de împrumut.

Normele împrumutului subvenționat pentru funcționarii publici se modifică în funcție de comerț. Rambursarea creditului poate fi distribuită pe o perioadă de până la 15 ani și se poate acorda amânare dacă împrumutatul are alte datorii de rambursat pe termen mai scurt.

Împrumutul îmbunătățit al fondurilor de pensii

Împrumutul îmbunătățit pentru fonduri de pensii suplimentare este destinat să finanțeze achiziția unei reședințe principale sau renovări. Trebuie menționat că fiecare fond de pensii legat de un organism profesionist își stabilește condițiile de acordare, dar, ca regulă generală, acestea sunt sume destul de mici. În final, împrumutul îmbunătățit este o sursă interesantă de finanțare suplimentară. Fondurile de pensii se asigură că rambursarea împrumutului nu se extinde peste cea de-a 75-a zi de naștere a împrumutatului. În unele fonduri de pensii, este posibil să vă abonați și la creditul de consum în condiții favorabile: plățile lunare pot fi deduse apoi din ajutorul la care împrumutatul are dreptul.

Împrumutul îmbunătățit acordat de bănci: plus PTZ

Împrumutul cu rata zero (PTZ Plus) este un împrumut, după cum numele implică fără dobândă. Pentru a beneficia de acesta, trebuie să fii un cumpărător pentru prima dată și să îndeplinească criteriile privind plafoanele resurselor care variază în funcție de zonele geografice, de exemplu, 36 000 de euro pentru o singură persoană din zona A. Pentru un bun de 100 000 de euro, suma de PTZ va fi de 26.000 de euro (rata 26% pentru această zonă). Dar corespunde doar unei finanțări parțiale a imobilului, care poate fi finalizată cu ajutorul unor primării.

PAS, încă la fel de avantajoasă în 2020?

Împrumutul convențional de aderare socială (PAS) rămâne un credit bun, dar mai puțin decât înainte. Este destinat să finanțeze o parte din achiziția reședinței principale a debitorilor la rate cunoscute în avans (care nu sunt neapărat mai mici decât cele oferite de bănci, în funcție de profilul debitorului. nu este întotdeauna interesant). Suma maximă care poate fi împrumutată va depinde de valoarea creditului și de zona geografică a locuinței. PAS acordat după 31 decembrie 2020 nu mai face posibilă colectarea PLA, un impuls care a fost foarte apreciat!

Citiți și:

  • Cum să găsești cel mai ieftin împrumut personal?
  • Cum să găsești un împrumut ieftin fără dovadă?
  • Cum să beneficiezi de creditul social al funcționarilor publici?

Categorie:

Finanțe