Ai decis să-ți vinzi casa. Indiferent de ce faceți această alegere, imperativul și vindeți la un preț bun … și cât mai repede! Iată câteva lucruri de luat în considerare atunci când vă vindeți casa rapid .

Pentru a-ți vinde casa rapid, oferă un preț consistent

Este inevitabil tentant să supraestimăm prețul locuinței cuiva, ceea ce pentru mulți este rezultatul unor ani de muncă grea și economii. De asemenea, veți dori să obțineți un preț care este cel mai benefic pentru dvs.

Aveți grijă să nu supraestimați adevărata valoare a casei dvs., care este neapărat în dezacord cu valoarea pe care o reprezintă pentru dvs. Într-adevăr, cu un preț mult peste realitatea pieței, veți pierde multe luni în vânzarea proprietății dvs. și, prin urmare, veți pierde bani!

Pentru a fi în fază cu prețurile existente pe piața curentă, puteți solicita sfatul unui profesionist, inclusiv solicitarea unei vizite de evaluare la o agenție imobiliară. Sau, dacă doriți să vă ocupați singuri de vânzarea proprietății dvs., puteți găsi anunțuri imobiliare aproape de ceea ce oferiți: cele mai utilizate sunt Leboncoin, Paruvendu sau Seloger.

Deoarece locația este un factor decisiv în determinarea prețului unei case, este, de asemenea, în interesul dumneavoastră să cercetați casele care s-au vândut recent în cartierul dvs. și au dimensiuni similare cu ale dvs. Rețineți că comparația va fi întotdeauna dificilă, deoarece fiecare apartament sau casă are specificul său, poziția sa, care face ca prețul să fie mai mare sau mai mic în comparație cu media pieței.

Dacă nu puteți estima proprietatea dvs., există simulatoare online pentru a evalua prețul posibil, prin introducerea unui maxim de criterii. Aceasta nu va înlocui niciodată o estimare adevărată, ci va permite să aveți o idee despre prețuri.

Creați și difuzați un anunț pentru a vă vinde casa rapid

Aveți grijă la redactarea anunțului pentru a atrage atenția potențialilor cumpărători

Scrierea reclamei este primul lucru de tratat, trebuie să fie suficient de clar, bine detaliat pentru a atrage interesul persoanelor care caută locuințe. Nu uitați detaliile: indicați suprafața, numărul de camere, expoziția, eventual posibilitățile de dezvoltare, micile accesorii care pot face diferența (grădină, balcon, garaj, mansardă etc.). De asemenea, rețineți dacă este vorba despre coproprietate câteva informații despre clădire: de la data la care au fost efectuate ultimele lucrări, numărul coproprietarilor etc.

Fotografii pentru evidențierea proprietății

Este recomandat să atașați fotografii la anunțul dvs., mai ales dacă este postat online. Mulți utilizatori ai site-ului filtrează pentru a vedea doar proprietățile pentru care fotografiile sunt disponibile! Îți crești foarte mult și șansele, dar clișeele trebuie să fie atractive: ia-ți locuința în cele mai bune aspecte, vindecă luminozitatea, păstrează-ți înainte de a fotografia o cameră și, eventual, face o mică organizare, astfel încât potențialii cumpărători să poată proiecta în acest locul vieții.

Unde să faci reclamă pentru a-ți vinde casa rapid?

Anunțurile de tipărire pot funcționa, în funcție de locul în care locuiți. Dacă vă aflați în oraș și există multe magazine în apropiere, este bine să imprimați câteva reclame cu caracteristicile esențiale ale locuinței și, eventual, una sau două fotografii. Prezența pe net rămâne cel mai simplu și mai eficient mod de a ajunge la un public larg. Puteți posta anunțurile dvs. pe cele mai vizionate site-uri precum seloger.com, în colțul drept sau chiar vândute.

Dacă vă grăbiți, puteți alege, de asemenea, să încredințați vânzarea casei dvs. unei agenții imobiliare, dar va lua o comisie!

Oferiți un nou contract de închiriere pentru locuința dvs.

Pentru a-ți vinde casa rapid, este, de asemenea, foarte important ca aceasta să facă o impresie bună asupra potențialilor cumpărători care vor veni să o viziteze. Dincolo de faptul că casa trebuie să fie curată și ordonată pentru vizite, este, de asemenea, necesar să revizuiți un pic de decor, astfel încât toată lumea să poată proiecta în casa ta.

Pentru aceasta, este important să vă purificați cât mai mult interiorul și să eliminați orice lucru care poate fi puțin prea marcat sau personal, fie din punct de vedere al culorii, fie al nivelului elementelor decorative.

În plus, dacă casa dvs. include una sau mai multe camere care servesc ca depozitare în casa dvs., deoarece nu le mai folosiți, aveți orice interes să vă puneți mobilierul voluminos în spațiul de depozitare a mobilierului pentru a spațiu liber.

Piesele astfel purificate vor arăta viitorilor cumpărători tot potențialul pe care acest spațiu îl poate reprezenta: cameră și altele, birou la lucru, cameră de jocuri etc.

Citiți și:

  • Vânzarea de bunuri imobiliare între persoane fizice: beneficii și riscuri
  • Ce acoperă efectiv taxele agențiilor imobiliare?
  • Licitații imobiliare: ce trebuie să știți
  • Vindeți rapid și bine cu organizarea acasă
  • Care sunt metodele de realizare a unui inventar?

Categorie:

Casă