Creditul de lucrări este adesea cea mai bună soluție pentru finanțarea proiectelor de renovare sau îmbunătățire a locuinței. Pentru a găsi o muncă ieftină de împrumut, este mai bine să înțelegeți care sunt diferitele posibilități de împrumut și să luați timp pentru a compara instituțiile și ofertele, deoarece costul creditului poate merge de la unu la doi. Unele ajutoare pot ajuta, de asemenea, la reducerea facturii.

TAE, elementul de bază pentru a găsi un împrumut de muncă ieftin

Ați auzit cu toții despre APR, care este rata efectivă totală anuală, care este rata dobânzii fixe plus costul împrumutului. Acesta se aplică și în timpul unei lucrări de credit. Această TAE se calculează în funcție de:

  • Rata dobânzii fixe
  • Taxa de cerere
  • Taxa de garanție
  • Costuri de asigurare

Este necesară compararea TAE și nu rata „brută”, deoarece în această rată globală sunt luate în considerare toate costurile aferente creditului. Acesta este indicatorul pentru a compara ofertele cât mai ușor și rapid. Cu toate acestea, asigurați-vă că comparați ceea ce este comparabil: TAE poate fi utilizat doar pentru a compara împrumuturi de același tip (același profil de împrumutat, același tip de proiect finanțat, aceeași durată etc.).

Un cost care depinde de mai mulți factori …

APR este, de asemenea, în cele din urmă un indice de încredere care combină atât elemente obiective cât și subiective. Atunci când o bancă vă împrumută bani, acesta stabilește cât de mult veți putea să vă îndepliniți obligațiile. Cu cât are mai multe îndoieli, cu atât rata dobânzii va fi mai mare. În schimb, dacă are vreo încredere în tine, rata dobânzii va fi mai avantajoasă.

În cele din urmă, această evaluare este rezultatul logic al unei analize a situației familiale (stabilitate), financiare (capacitate de rambursare) și viitor (proiecte în perspectivă).

Trebuie menționat că pentru un proiect identic, două persoane cu profiluri radical diferite nu li se vor oferi aceleași tarife. Banca va promova cele mai sigure profiluri pentru aceasta și va face propuneri avantajoase lunar pentru cei cu risc potențial mai mare.

Cum să pui toate șansele de partea sa de a obține un împrumut la cel mai bun tarif?

Asigură băncile în momentul solicitării creditului

Pentru a găsi un împrumut la domiciliu ieftin, trimiteți un dosar solid băncilor. Concret, aceasta înseamnă:

  • Dovedește-ți că ai venituri stabile și solide (acolo unde este posibil)
  • Istoricul dvs. bancar nu trebuie să includă niciun incident de plată și nu trebuie să fiți blocat la Banque de France
  • Prezentați un proiect detaliat pentru a vă asigura interlocutorul
  • Solicitați o sumă rezonabilă având în vedere proiectul

Alegeți tipul potrivit de credit

Dacă lucrați, puteți trimite facturi în mod normal la bancă. Va trebui să alegeți un credit alocat. Lucrările împrumutului sunt, prin definiție, afectate: știți ce trebuie să finanțați. Această certitudine liniștește banca care înțelege care sunt banii împrumutați. Așadar, nu faceți greșeala de a lua un împrumut fără a face dovada că este mai rapid: rata se poate dubla dacă treceți de la un credit nealocat la un împrumut atribuit cu încasări!

Cum se negociază APR

Cu cât este mai puternic și mai solid cazul dvs., cu atât mai multe argumente trebuie să negociați un APR în scădere și să obțineți un împrumut ieftin. În plus, nu ezitați să participați la competiție și puneți băncile și alte instituții financiare la test. Pentru asta, nimic de genul folosirii unui simulator pentru a răspunde la întrebare.

Un împrumut de muncă ieftin datorită ajutorului de stat

Costul împrumutului de muncă poate scădea semnificativ datorită anumitor ajutoare, dacă munca care trebuie efectuată în locuință face posibilă îmbunătățirea performanței energetice a acestuia. Iată câteva exemple:

  • Creditul fiscal pentru tranziția energetică (ISCED) își reduce impozitarea, indiferent dacă dețineți sau închiriați.
  • Anumite lucrări pot face posibil să beneficieze de o cotă de TVA redusă la 5, 5% în loc de 20%, o economie semnificativă!
  • Până la 31 decembrie 2020, este încă posibil să beneficiezi de împrumutul eco-cotat zero dacă munca este desfășurată într-o reședință principală.
  • Certificatele de economii de energie (ECE) sunt ajutoare oferite de companiile furnizoare de energie pentru a reduce costurile lucrărilor efectuate.
  • Sporul de economisire a energiei 2020-2020 este un ajutor suplimentar propus până în 2020 celor mai modeste gospodării care trebuie să efectueze lucrări pentru îmbunătățirea locuințelor lor în două cazuri: înlocuirea unui cazan cu ulei cu un sistem mai eficient. izolatie ecologica si mansarda.

Citiți și:

  • Gata de lucru: tot ce trebuie să știți!
  • Lucrări de renovare: ajutor financiar disponibil!
  • Credit fiscal pentru tranziție energetică: ce trebuie să știți
  • Rata dobânzii zero ecologice (PTZ eco): principii, condiții de obținere
  • Gata de lucru CAF: cum să-l obții?

Categorie:

Finanțe