Când vine vorba de impozitare, nu toată lumea se află în aceeași barcă. Și impozitul pe locuință nu face excepție de la regulă. Există pentru o casă închiriată sau achiziționată, aceasta se datorează întregului an dacă ocupația devine efectivă la 1 ianuarie. Cu toate acestea, impozitul pe locuințe pentru studenți poate fi scutit sau limitat.

Cazul particular al primului an de studiu

Așa cum am menționat mai sus, faptul de a ocupa o locuință la 1 ianuarie a anului determină plata impozitului pe locuință. Pentru studenții noi care își iau prima casă în septembrie, taxa nu va fi datorată.

Taxa pentru locuințe pentru studenți: diferitele cazuri

1. Scutirea de impozitul de rezidență pentru studenți

Trei tipuri de locuințe permit unui student să nu plătească impozitul pe locuință. Este:

  • Locuințe academice bazate pe criterii sociale gestionate de Centrul regional pentru lucrări academice și academice (Crous). Există în fiecare oraș studențesc. Chiriile sunt mai accesibile decât flota de închiriere privată. De asemenea, fac posibilă primirea asistenței personalizate pentru locuințe din fondul de alocații familiale.
  • Locuințe gestionate de o organizație care oferă condiții de locuire (tarife etc.) identice cu cele ale Crous.
  • Cazare într-un anumit tip de camere mobilate. De fapt, proprietarul plătește impozitul pe locuință pentru întreaga casă. Rețineți că apartamentele mobilate necesită plata taxei, deoarece în acest caz, studentul ocupă întreaga locuință.

2. Limita pentru impozitul pe locuință

Dacă nu se poate acorda o scutire, studentul poate obține un plafon bazat pe veniturile declarate în nume propriu. Autoritatea fiscală își calculează automat suma în raport cu declarația fiscală. Și acest lucru este valabil și pentru cei care rămân atașați la casa de impozitare a părinților. Aceasta se aplică studenților sub 25 de ani. Trebuie știut că, în cazul detașării de casa de impozitare a părinților, părinții pierd o cotă.

Dacă venitul studentului nu este prea mare, este în interesul lor să rămână atașat. Va fi necesară compararea celor două situații posibile, ținând cont de plata burselor de învățământ superior.

3. Impozitul pe locuință în cazul colegilor de cameră

Cine plătește în cazul colegilor de cameră? Regula este simplă. Impozitul pe locuință (dacă este cazul) se adresează unui singur locatar. Acestui din urmă să recupereze cota fiecărui chiriaș.

4. Plata impozitului pe locuință

Pentru cei care nu au putut fi scutiți, impozitul este datorat în noiembrie, dar întârzierile variază în funcție de dacă plata are loc prin poștă sau prin internet.

Studenții și impozitul pe locuință: elemente suplimentare de știut

Pentru studenții care închiriază un apartament în parcul privat de închiriere, impozitul pe locuință poate fi majorat în unele municipalități. Într-adevăr, unele case (a doua casă) pot fi supuse unei taxe pentru locuințele vacante

Schimbări viitoare pentru anul 2020

Impozitul pe locuințe trebuie plătit toamna. Prin legea finanțelor 2020, este prevăzută o dispariție treptată a impozitului pe locuințe. Nu este faptul de a fi student sau nu care va permite această scutire, ci este venitul din impozitul de referință al locuinței. Având în vedere plafoanele anunțate, chiar și studenții care au un loc de muncă cu fracțiune de normă sau chiar studenți de studiu vor putea beneficia de reducerea progresivă a impozitului.

În 2020, reducerea preconizată este de 30% pentru persoanele cu un impozit de referință mai mic de 27.000 EUR. Acest plafon este stabilit pentru o singură persoană și poate varia în funcție de compoziția casei. Acesta va fi majorat cu 8.000 de euro pentru fiecare din următoarele două jumătăți de acțiuni.

În 2020, reducerea va crește până la 65% și va duce în final la eliminarea impozitului pe locuințe în 2020.

Datorită acestei măsuri, se estimează că 80% din gospodării vor beneficia apoi de o scutire de impozit.

În ceea ce privește studenții, nu va exista o schemă specifică. Dacă închiriază o casă privată care nu se califică pentru scutirea de impozitul pe locuințe, vor plăti ca toți ceilalți (cu aplicarea bonificării fiscale de 30% dacă plafonul de venit nu se aplică). nu este învechit).

Pentru mai multe informații: Taxa pentru locuințe: definiție, plată, scutire

Cazul special al studenților străini

Studenții străini sunt supuși acelorași legi ca francezii cu privire la impozitul pe locuință. Numai dacă ajung după 1 ianuarie, acestea vor fi scutite automat.

Sunt favorizați studenții bursieri?

La început nu, regulile sunt aceleași pentru toți, dar este mai probabil să fie auzite dacă explică faptul că sunt beneficiari de burse și nu pot plăti suma solicitată. În unele cazuri, se acordă o plată eșalonată sau un rabat.

Citiți și:

  • Cum să beneficiezi de o scutire de impozit?
  • Calcularea impozitului pe locuință: cum funcționează?
  • Trebuie să plătim impozitul pe locuință atunci când închiriem?

Categorie:

Finanțe