Ca parte a rambursării anticipate a unui credit, trebuie știut că băncile nu se pot opune unei restituiri totale, indiferent de sumă. Uneori se aplică taxe fixate anterior în avans la solicitarea creditului; ele corespund parțial deficienței băncii de dobândă care nu va fi încasată. Aceste taxe se numesc IRA (penalitate în avans) sau PRA (penalități de plată în avans).

Rambursarea anticipată a creditelor de consum

Acest tip de rambursare este autorizat de articolul L311-29 din Codul consumatorului, care prevede că „Împrumutatul poate întotdeauna, la inițiativa sa, să plătească în prealabil fără compensații, parțial sau integral, creditul care a fost consimțit ". Astfel, se poate realiza o rambursare anticipată pentru o mașină de credit sau pentru un împrumut pentru consum .

Cu toate acestea, este important de știut că textul de referință informează că „ creditorul poate refuza o rambursare parțială în avans mai mică decât o sumă stabilită prin decret . Această limită este detaliată în articolul D311-10: „ Creditorul are dreptul să refuze o rambursare anticipată parțială mai mică sau egală cu de trei ori mai mare decât valoarea scadenței viitoare . Astfel, și pentru a fi aplicabil, această sumă minimă trebuie indicată în contractul de împrumut.

Moralitate: dacă ați luat un împrumut pentru a cumpăra un apartament sau o casă și doriți să efectuați o rambursare parțială anticipată a ipotecii, banca are dreptul să refuze solicitarea dvs., mai ales dacă valoarea restituirii este redusă.

Plată anticipată parțială și particularitățile sale

Un flux de bani, anticipat sau nu, permite plata anticipată parțială, reducând astfel costul împrumutului. De asemenea, trebuie menționat că acest tip de operațiune are următoarele particularități:

  • În cazul unui împrumut la domiciliu : întrucât acest tip de tranzacție ar implica taxe, este recomandabil să se efectueze o simulare pentru a verifica dacă câștigurile vor fi mai mari decât aceste costuri. Simulatoarele nu lipsesc pe web.
  • În cazul creditului de consum : rambursarea anticipată parțială este uneori gratuită atunci când este integrată într-o ofertă de împrumuturi imobiliare reglabile (unele bănci oferă acest tip de ofertă, cum ar fi La Banque Postale sau Crédit Agricole).

ATENȚIE!

Este important, dacă vă gândiți să plătiți în avans un împrumut în urma vânzării unei proprietăți, deoarece o restituire parțială modifică condițiile de rambursare a creditului curent, această tranzacție va păstra valoarea viitorului în mod implicit. scadențe și reducerea termenului rămas al rambursărilor. Cu toate acestea, puteți alege, de asemenea, să păstrați termenul rămas până la sfârșitul creditului și să solicitați băncii dvs., în același timp cu plata în avans, să reduceți valoarea următoarelor rate în consecință. Acest lucru vă va permite, pe termen scurt, să recâștigați puterea de cumpărare. Vezi aici întrebările noastre speciale de plată în avans.

Deci, plata anticipată totală și parțială?

În ambele cazuri, totul este redat în timpul abonării creditului. Deci, aveți grijă să analizați și să negociați acest punct cu consilierul dvs. financiar. Pentru a valida relevanța unei plăți anticipate complete sau parțiale, nimic de genul luării calculatorului său!

În sfârșit, dacă căutați o scrisoare model de rambursare parțială anticipată a creditului ipotecar, știți că am publicat un exemplu în coloanele noastre.

Citiți și:

  • Rambursarea anticipată a unui împrumut pentru locuințe: cum se face?
  • Renegociați rata unui împrumut la domiciliu: cum să procedați?
  • Obțineți cel mai bun credit ipotecar: sfaturi bune pentru împrumut

Categorie:

Finanțe