În orașele mari, este din ce în ce mai dificil să găsești un apartament de închiriat. Proprietarii sunt răsfățați la alegere, pentru un anunț, se pot prezenta zeci de dosare. O configurație care nu ajută angajații care nu au contracte permanente … Este posibil să închiriați un apartament atunci când sunteți pe un contract pe durată determinată ?

Sfaturi pentru închirierea unui apartament pe un contract pe durată determinată

Cereți cuiva pe care o cunoașteți ca fiind o garanție

Cea mai ușoară cale este de a găsi o persoană care este cunoscută și care este de acord să fie garant în caz de neplată a chiriilor. În acest caz, această persoană va trebui să îndeplinească toate condițiile pe care proprietarii le impun chiriașului să câștige cel puțin de 3 ori chiria sau să aibă un contract de muncă pe durată nedeterminată.

Garantul este de acord să plătească chirii în locul chiriașului, dacă acesta din urmă nu mai poate plăti bani proprietarului, dar apoi se poate întoarce împotriva chiriașului pentru a cere rambursarea sumelor angajate … Aceasta nu este Anodyne să ceară cuiva să o plătească este o responsabilitate grea care poate fi scumpă dacă chiriașul nu își îndeplinește angajamentele.

Solicitați o garanție bancară pentru închirierea unui apartament atunci când sunteți în contract pe termen determinat

Garanția bancară este o modalitate de a-l liniști pe proprietar și de a oferi o garanție puternică, chiar dacă nu cunoaștem pe nimeni care poate fi sigur. Operațiunea este simplă: viitorul chiriaș va trebui să blocheze o sumă de bani pe un cont bancar.

Banca va fi garantul și se va angaja să plătească proprietarului un anumit număr de chirii de luni (în funcție de suma depusă în contul blocat) în cazul în care chiriașul nu își respectă angajamentele.

De asemenea, chiriașul trebuie să plătească în fiecare lună o sumă către bancă în schimbul acestui serviciu, variabil în funcție de suma chirii, suma blocată, situația personală, etc.

Evitați agențiile să vă crească șansele

Agențiile de închiriere și camerele de control nu sunt cunoscute pentru flexibilitatea lor … Și din motive întemeiate! Aceștia au criterii foarte stricte în ceea ce privește chiriașii pe care doresc să le prezinte proprietarilor, iar o persoană care are contracte pe durată determinată nu are clar beneficii. Oamenii care doresc absolut să treacă printr-un intermediar vor avea mai mult noroc cu agențiile mici.

În caz contrar, cel mai simplu este să găsești o proprietate de închiriat între persoane fizice: proprietarii sunt adesea mai acomodați, iar din momentul în care viitorul chiriaș prezintă un garant care îndeplinește criteriile, cererea are șanse să reușească.

Alternative la agenții de închiriere a unui apartament când este pe CDD

Site-uri care leagă persoane

Există site-uri care conectează indivizii pentru a evita trecerea prin agenții. Proprietarii se găsesc acolo pentru că au mai puține cheltuieli decât dacă au trecut de o agenție și sunt cei care țin mâna pe alegerea chiriașului.

Printre aceste site-uri putem păstra 3 principale.

LocService este un site care vă permite să vă creați profilul chiriașului și apoi proprietarii care vin să contacteze persoane care caută apartament. Evident, cu cât situația ta este mai stabilă, cu atât vei fi solicitat. Viitorul chiriaș trimite cererea sa proprietarilor care au publicat oferte care îl interesează. Proprietarii aleg apoi după consultarea tuturor informațiilor despre solicitanți.

Somhome oferă, de asemenea, o relație între chiriași și proprietari. Înregistrarea pe platformă este gratuită și totul este conceput pentru a simplifica procesul. După ce toate informațiile au fost completate și documentele justificative trimise, este posibil să se aplice la oferte fără a fi necesar să creeze un nou fișier de fiecare dată.

Există, de asemenea, site-ul OMMI care plătește pentru proprietari și gratuit pentru viitorii chiriași. Această platformă face apoi posibilă gestionarea închirierilor online prin publicarea mai multor anunțuri pentru proprietarii care au proprietăți diferite și gestionarea trimiterii de încasări odată încheiat contractul.

Schimbul de locuințe pentru servicii

O altă formulă care devine din ce în ce mai populară este schimbul de servicii: unii proprietari pun la dispoziție gratuit o cameră sau o parte din locuința lor în schimbul serviciilor precum babysitting, ajută la sarcinile de zi cu zi, îngrijirea animalelor etc.

Optați pentru colegul de cameră

Această opțiune nu te scutește de la furnizarea de plăți salariale și din nou sunt adesea preferate persoanele care au contracte permanente, dar este adesea mai ușor să găsești o cameră de cameră decât un apartament singur atunci când unul se află într-o situație precară. Chiria este în general mai mică, iar aspectul uman joacă uneori mai mult decât pachetele de plată atunci când alegem viitorul coleg de cameră.

Categorie:

Casă