Când aveți probleme să vă plătiți chiria ce puteți face? Termenele suplimentare, sprijinul instituțional, negocierea cu proprietarul sau agenția … Există soluții cu condiția să acționeze rapid. Prevenirea este mai bună decât vindecarea, de aceea este necesar să luăm lucrurile în mână cât mai repede când se anticipează dificultăți în plata chiriei .
Nu pot plăti chiria, ce să fac?
Solicitați timp suplimentar
Solicitați timp suplimentar cât mai curând posibil. Trebuie să știți că chiriașul trebuie să respecte specificațiile contractului de închiriere și, prin urmare, să-și plătească chiria la data scadentă prevăzută în contract. Mai mult, el nu poate decide să amâne o plată pe cont propriu sau contractul său va fi reziliat pur și simplu. Întrebați cu câteva zile înainte de termen.
Este mai ușor să găsești o soluție amiabilă dacă ai un individ care îți închiriază locuințe de locuit. Agențiile și comisiile nu vor avea aceeași flexibilitate în caz de dificultate. Rețineți că, dacă proprietarul vă oferă un termen limită sau posibilitatea de a vă plăti chiria de mai multe ori, nu este o datorie, ci este un avantaj pe care vi-l acordă în timp ce nimic nu o cere.
Oferiți un aranjament proprietarului
Din nou, nu există nicio garanție că proprietarul sau agenția va accepta, dar poate fi o propunere interesantă pentru ambele părți. Este obișnuit ca chiriașul să efectueze lucrări în locuință atunci când a intrat în incintă în schimbul unor luni de chirie gratuite. Dar dacă aveți probleme la plata chirii și sunteți la îndemână, puteți negocia câteva luni gratuit în schimbul lucrărilor de îmbunătățire a locuințelor.
Planul de vămuire
Se poate întâmpla o situație neprevăzută ca urmare a unei întârzieri a plății unei treimi. Dar cu condiția să fie excepțională și regularizată în termenele. În cazul neplăților cumulate pe parcursul mai multor luni, probabil va fi necesară o plată parțială lunară. În acest caz, va fi stabilit și co-semnat un plan de vămuire.
Solicitați CAF pentru plata chirii
Dacă dificultatea de a plăti chiria rezultă dintr-o scădere a veniturilor, nu ezitați să contactați Caisse d’Allocations Familiales (CAF). Organizația oferă subvenții în funcție de resurse. Și sunt bine cunoscuți. Este vorba despre asistență personalizată pentru locuințe (APL), alocație pentru locuințe familiale (ALF) sau alocație pentru locuințe sociale (ALS). Dacă chiriașul beneficiază deja de aceste ajutoare, acestea pot fi reevaluate în caz de schimbare a situației familiale și financiare.
Chiar dacă nu sunt în mod direct ajutoare pentru plata chirii, consultați și CAF-ul dvs. dacă aveți dreptul la anumite alocații familiale sau la ajutorul pentru bonusul de activitate.
Locuința de 1%
Dacă cererea a fost procesată și acceptată de o organizație de acțiune pentru locuințe (locuințe de 1%), chiriașul poate juca garanția Loca-pass. Rețineți că solicitarea trebuie făcută în termen de două luni de la începerea închirierii. În plus, nu poate exista niciun fel de garanție sau de schimb restant al datoriei pentru chiriaș. El se angajează să-și restituie datoria în termen de trei ani. Și nu există niciun interes în împrumuturi.
Alte soluții financiare pentru a vă plăti chiria
Dacă în ciuda soluțiilor menționate mai sus, chiriașul încă nu își poate plăti chiria, va trebui să apeleze la un profesionist, în acest caz un asistent social (e). El / ea cunoaște activitatea administrației și va avea un rol de consiliere și sprijin pentru a găsi o soluție cea mai potrivită.
Folosește un împrumut atunci când ai probleme cu plata chirii?
Este o soluție care rezolvă problema pe termen scurt. Anumite tipuri de credite sunt adaptate la această problemă, acesta este în special cazul creditelor fără restricții, indiferent dacă este vorba de un credit convențional sau regenerabil. În cazul unui credit convențional nealocat, pur și simplu mergeți la bancă și, eventual, explicați situația către bancherul dvs. Veți alege împreună în funcție de nevoile și capacitatea dvs. de datorie care este capitalul pe care este înțelept să îl împrumutați și care sunt plățile lunare care pot fi rambursate.
Pentru creditul rotativ, operațiunea este diferită: o sumă de bani este pusă la dispoziție, este vorba despre o rezervă depusă pe un cont. Puteți utiliza banii din această rezervă sau nu, iar dacă îl utilizați, acesta va fi reconstruit automat pe parcursul lunilor, precum și la rambursare (din nou, va fi de la dvs. să setați condițiile de rambursare cu dvs. bancher).
Această a doua soluție este mai flexibilă și vă permite să plătiți dobânda doar pentru ceea ce cheltuiți, dar de multe ori este mult mai scump decât creditul tradițional.