Impozitele locale sunt un element de cheltuială semnificativ pentru gospodării. Când combinăm impozitul pe proprietate, impozitul pe locuințe, impozitul pe colectarea gunoiului … Pentru a menționa doar cele mai cunoscute impozite locale, factura poate fi ridicată. Haideți să facem cont de această impozitare locală, de specificul acestor impozite și de condițiile de scutire.

Impozite locale: definiție

Impozite locale înseamnă toate impozitele, a căror sumă este, totală sau parțial, fixată de municipalitate sau intercomunitate.

Scopul impozitelor locale este finanțarea serviciilor (servicii culturale și sociale etc.), construcția și întreținerea infrastructurilor locale etc. Valoarea impozitelor locale este, așadar, legată de politica de investiții a municipalității.

Acestea se referă în special la bunurile imobiliare (a se vedea excepția taxei pe locuințele mobile). Ponderea acestei taxe este o problemă majoră a investițiilor și trebuie luată în considerare la calcularea ratei de rentabilitate la achiziția unei proprietăți.

Calcularea impozitelor locale

Calculul impozitelor locale se bazează pe valoarea închirierii cadastrale. Pe această valoare, determinată de mărimea proprietății și de amplasarea acesteia, se vor aplica cote locale de impozit.

Anume : toată lumea poate estima valoarea cadastrală a proprietății prin intermediul simulatoarelor online. Este posibilă cuantificarea acestei sume de la agenții imobiliare care au și instrumente de simulare.

Principalele taxe locale

Impozitele de mai jos se încadrează în categoria impozitelor locale.

  • Impozitul pe locuințe
  • Impozitul pe proprietate (pe proprietăți construite sau nedezvoltate)
  • Impozitul pe locuințele vacante
  • Impozitul pe casele mobile
  • Taxa de colectare a gunoiului

Cazul particular al contribuției la sectorul audiovizual public (taxa de licență TV): această taxă nu este o taxă locală (contribuție națională), dar este recuperată în același timp cu taxa pe locuință. Să profităm de această ocazie pentru a vă reaminti că CAP (fosta taxă de licență TV) este plătită de toate gospodăriile echipate cu un televizor sau echipament similar. Pe de altă parte, persoanele care au doar un computer, chiar dacă s-au abonat la un abonament care permite accesul la programe de televiziune, nu sunt responsabile pentru această taxă. O situație care s-ar putea schimba în următorii ani, având în vedere numărul tot mai mare de case care nu mai au un televizor și își folosesc computerul în schimb.

Scutire totală sau parțială de la impozitele locale: cum să beneficiezi?

Există mecanisme de exceptare totală sau parțială (prin aplicarea rabaturilor) în domeniul impozitării locale.

Condițiile pentru a beneficia de aceasta sunt legate de fiecare impozit.

Particularitatea scutirilor pentru impozitele locale este că unele dintre ele sunt fixate prin deliberarea autorităților locale. În funcție de locația geografică a proprietății, contribuabilul poate beneficia de aceste măsuri. Cu toate acestea, există reguli aplicabile întregului teritoriu.

Persoanele de peste 60 de ani pot beneficia de o scutire de impozitul pe rezidență pe reședința principală, cu condiția să nu fi fost răspunzătoare pentru impozitul pe avere (impozitul pe avere) în anul precedent al reședinței. impunere. Acesta este și cazul dacă locuiesc singuri, cu soțul sau cu un dependent. Deținătorii Aspa (alocație de solidaritate pentru persoanele în vârstă) și Asi (alocație suplimentară pentru handicap) pot beneficia, de asemenea, de această scutire dacă resursele lor rămân sub plafoanele stabilite.

Persoanele cu vârsta peste 75 de ani pot beneficia, de asemenea, de o scutire de impozit pe rezidență pentru a doua casă, cu condiția să nu depășească anumite plafoane de venit.

Normele speciale se aplică numai în anumite cazuri, de exemplu, pentru impozitul pe proprietăți, municipalitățile pot alege să scutească locuințele eficiente din punct de vedere energetic pentru o perioadă de 5 ani.

Pentru a afla mai multe despre condițiile speciale de scutire de impozitele locale (persoanele și bunurile în cauză), contribuabilul poate solicita serviciile municipale.

Când sunt stabilite impozitele locale?

Suma impozitului pe proprietate este cunoscută în luna septembrie, iar impozitul pe locuință este trimis în octombrie. Termenul de plată este de obicei o lună.

Reforma privind impozitul pe locuințe

O anunțase pe Emmanuel Macron, impozitul pe casă este adus să dispară pentru un anumit număr de gospodării. O reducere treptată planificată între 2020 și 2020, primele efecte ale acestora fiind deja observate.

Reducerea a fost de 30% în 2020 pentru gospodăriile în cauză. Aceasta va crește până la 65% în 2020 și va fi eliminată în totalitate în 2020. 80% dintre gospodării ar fi afectate de această măsură.

Rețineți că aceasta se referă doar la impozitul pe locuințe, nu și la contribuția la audiovizualul public (PAC). Pentru a vă face o idee mai bună despre suma de plătit, puteți utiliza simulatorul online disponibil pe site-ul impots.gouv.fr.

Citiți și:

  • Scutirea de impozit: ce trebuie să știți înainte de a plăti!
  • Scutirea de impozitele locale: pentru cine?
  • Cum să beneficiezi de o scutire de impozit?
  • Cum să beneficiezi de o scutire de impozit pe proprietate?
  • Calcularea impozitului pe locuință: cum funcționează?

Categorie:

Finanțe