Descoperiți o soluție de credit imobiliar cu adevărat avantajoasă! Când doriți să cumpărați o casă, simulatoarele online sau băncile se oferă adesea pentru a face un program de depreciere pentru un împrumut pentru locuințe. Acest document este valoros pentru împrumutat care poate găsi toate caracteristicile împrumutului și o urmărire cronologică a scadențelor.

Care este un program de amortizare pentru un împrumut la domiciliu?

Un tabel de amortizare este dat în mod obligatoriu de către bancă clientului său atunci când acesta din urmă subscrie la un credit cu rată fixă. Pentru a-l calcula, bancherul va începe prin determinarea capacității de rambursare a viitorului debitor.
În funcție de aceasta, el va indica capitalul pe care îl poate împrumuta. După finalizarea acestor etape pregătitoare, el va calcula valoarea plăților lunare care vor apărea sub forma programului de amortizare, introducând rata aplicabilă și durata creditului.
Acest document permite să vedeți durata împrumutului, dar mai ales componența plăților lunare, care este cota de dobândă și care este capitalul rambursat în fiecare lună. Prin urmare, tabelul de amortizare va fi utilizat numai pentru împrumuturi cu rată fixă, deoarece prevede valoarea scadențelor pe toată durata de viață a împrumutului. Este, de asemenea, un memento al tuturor caracteristicilor împrumutului.

Cum să-l consultați și să-l înțelegeți?

Acest document este un ghid pentru a ști unde ne aflăm în rambursarea unui credit, este o listă a stării creditului în fiecare perioadă (cel mai adesea în fiecare lună).
Prezintă valoarea plății lunare pentru o anumită lună, precum și distribuția între capital și dobânzi. Capitalul rămas este, de asemenea, specificat.
Toate aceste informații sunt foarte utile atunci când doriți să răscumpărați un împrumut: este esențial să știți care este valoarea capitalului rămas datorat, suma plăților lunare, inclusiv capitalul și dobânda, nu este suficientă. Costul total al creditului este menționat, de regulă, în aceeași foaie cu programul de amortizare.
Pentru a obține acest document, este posibil să efectuați o simulare online dacă împrumutul nu a fost încă contractat, cu condiția să se estimeze rata maximă și capitalul care poate fi împrumutat.
Dacă împrumutul a fost deja contractat, banca trebuia să ofere clientului un program de depreciere și, dacă nu este cazul, consilierul poate tipări o nouă copie.

Comparați soluțiile de asigurare pentru locuințe și găsiți cele mai avantajoase

Citiți și:

  • Care sunt condițiile de rambursare a unei ipoteci?
  • Putem solicita un credit ipotecar pentru interdicții bancare
  • Care sunt termenii ipotecii cu rating zero?

Categorie:

Finanțe