Situația economică necesită, instituțiile bancare privesc din ce în ce mai mult când vine vorba de acordarea creditului. Vă rugăm să rețineți că este posibil să obțineți credit fără un garant, cu siguranță, pentru a furniza alte contrapartide.
Credit fără contribuție personală
Pentru a obține un împrumut cu condiții mai puțin restrictive, este necesar să existe cel puțin o situație de muncă stabilă și un venit bun. Cu alte cuvinte, să fii angajat pe contracte permanente (CDI) timp de câțiva ani, și de preferință în cadrul aceleiași companii.
Aveți grijă, totuși, dacă puteți împrumuta fără garant, acest lucru nu înseamnă că puteți împrumuta fără garanție … În lipsă de garanție și / sau contribuție personală, ipoteca este o garanție folosită de cei care au o proprietate.
Garanția se poate face și la proprietatea achiziționată. În cazul neplătirii de către împrumutat, banca își recuperează banii vânzând proprietatea. O altă soluție este casa de amanet pentru proprietăți corporale sau gaj asupra proprietății personale intangibile, cum ar fi acțiunile.
Credit cu venituri mici
Chiar și cu venituri mici, nu puteți obține credit fără a răspunde favorabil anumitor garanții și condiții. Împrumutul de asistență socială (PAS) al Fondului de alocații familiale (CAF) este unul dintre remedii. Acesta este rambursabil între 5 și 30 de ani, cu dobânzi plafonate de la 3, 15% la 3, 60% în funcție de durata împrumutului. Printre cerințe:
- Nu depășiți 37.000 de euro 1 venit pentru o singură persoană din zona A (regiunea Paris). În plus, aceste venituri nu trebuie să fie mai mici de 1/10 din costul total al achiziției imobiliare.
- Aveți un proiect de finanțare doar pentru o reședință principală.
De asemenea, salariații cu venituri mici nu sunt scutiți de la furnizarea unor garanții de angajare și împrumut. Pentru garanțiile legate de angajare, împrumutatul trebuie să fie fie pe un contract permanent, fie în contract pe durată determinată în ultimii doi ani.
Garanția de împrumut va consta în constituirea unei ipoteci reglementate sau a unui pronunțat. Împrumutatul are și o plasă de siguranță în caz de pierdere de locuri de muncă. În acest caz, el beneficiază de o perioadă de grație de jumătate din plata lunară pe o perioadă de până la un an.
1 Este luat în calcul veniturile fiscale de referință din anul N-2
Citiți și:
- Cum să reacționeze în caz de refuz al creditului ipotecar?
- Banca interzisă: cum să ieși?
- Creați o companie pentru a încălca interdicția bancară