Finanțează-ți proiectul cu liniște sufletească!

La o inspecție mai atentă, împrumuturile pentru locuințe cu niveluri sunt inovatoare. Și dintr-un motiv întemeiat, permite împrumutarea în timp ce este la datorie la maximum. Dar nu toate băncile le oferă.

Credit imobiliar pe mai multe niveluri: definiție

Credite imobiliare cu niveluri sau niveluri?

De asemenea, denumită netezire a împrumutului, ipoteca ipotecară se bazează pe un principiu simplu care permite persoanei fizice să-și ia un împrumut acasă astăzi, dar să înceapă să-l ramburseze ulterior . Cu toate acestea, va exista o diferență. În cazul compensării, toate creditele provin de la aceeași bancă, în timp ce, în cazul unui credit egal, creditele în curs au fost contractate la o altă bancă.

În regulă, mecanismul permite să nu se depășească pragul datoriei, care își amintește, este în general cu o rată de 33%.

Pentru cine?

Acest tip de împrumut este destinat debitorilor în trei situații:

  • Cei care beneficiază deja de un împrumut cu rată zero, un împrumut de economii pentru locuințe, împrumuturi pentru angajatori.
  • Cei care doresc să împrumute în timp ce alte împrumuturi la domiciliu sunt rambursate,
  • Cei care iau în considerare o plată lunară mai mică atunci când ies la pensie.

Deoarece condițiile acestor împrumuturi sunt diferite, plățile lunare vor scădea pe măsură ce unele împrumuturi scad.

În practică …

Ia exemplul unui cuplu care obține venituri de 5.000 de euro pe lună. Au un proiect imobiliar în sumă de 250.000 de euro. Dar un credit de consum în rambursare pare să compromită achiziția lor. Și, dintr-un motiv întemeiat, rambursează deja 800 de euro de credit de consum, cărora li se va adăuga o plată lunară de 1.700 de euro, pentru un total de 2.500 de euro. Un raport al datoriei cu 50% mult peste pragul de reglementare. Rezultat: proiectul cade în apă!

Cu un credit ipotecar egal, plățile ipotecare lunare vor crește la 1.000 de euro. Plățile lunare se vor ridica la 1.800 de euro, timp în care creditul de consum este plătit integral în câteva luni. Apoi vor fi 1700 de euro până la scadență. Aceasta este o rată de îndatorare de 34% acceptată de bancă.

Avantajele și dezavantajele ipotecilor cu niveluri

cele mai multe

  • Posibilitatea concretizării unui proiect fără așteptare
  • O lumină lunară

Cel mai puțin

  • Interese mai mari
  • Numărul de credite care pot beneficia este limitat
Descoperă toate articolele noastre

Citiți și:

  • Cum să abonați o ipotecă fără contribuție?
  • O ipotecă cu care documente?
  • Ar trebui să cumpărați sau să închiriați o casă?

Categorie:

Finanțe