Majoritatea oamenilor știu despre APL (Asistență Personalizată pentru Locuințe) care poate fi plătită din fondurile de alocație familiei către chiriași imediat ce sunt sub un anumit prag de venit. Știm de multe luni aderarea APL, un alt dispozitiv înființat de CAF, dar de data aceasta este pentru cei mai modesti proprietari să-i ajute să ramburseze creditul reședinței lor principale.

Care este moșia APL

Aderarea APL este un ajutor pentru locuințe în același mod ca APL tradițional. Este destinat celor mai modesti proprietari care și-au cumpărat reședința principală. Scopul este de a promova proprietatea de locuință. Calculul acestui ajutor va fi făcut de CAF, ținând cont de următorii parametri:

  • Resursele de origine care se aplică pentru succesiunea APL pentru anul n-2 (resursele anului 2020 sunt astfel - luate în considerare pentru o cerere făcută în 2020).
  • Zona în care se află proprietatea achiziționată: sunt definite 3 zone A, B și C, iar plafoanele ajutorului variază în funcție de loc.
  • Data la care a fost semnată ipoteca de origine pentru a cumpăra locuința.
  • Suma plăților lunare pe care gospodăria trebuie să le plătească băncii pentru a rambursa împrumutul.

Pentru a afla dacă puteți beneficia de acest ajutor, puteți efectua o simulare direct pe site-ul web al CAF. Ca o indicație, valoarea medie a acestei asistențe este estimată în prezent la 156 EUR pe lună pentru fiecare gospodărie beneficiară .

O întrebare a imobilului APL pentru anul 2020?

Aderarea APL a fost amenințată de mai multe ori în ultimii ani, dar până acum guvernul a decis întotdeauna menținerea acesteia. Această decizie nu a scutit fără îndoială pe cei aproape 500.000 de beneficiari ai acestui ajutor. Pentru anul 2020, plata acestui ajutor către cei mai modesti proprietari este încă o dată pusă la îndoială.

Este vorba despre abolirea aderării APL, dar această ștergere nu va fi retroactivă pentru a nu pune în dificultate gospodăriile care au contat de acest supliment de venit pentru a-și cumpăra reședința principală. Astfel, toți cei care au beneficiat până atunci își păstrează drepturile, dar noii proprietari nu vor mai putea beneficia de la 1 ianuarie 2020.

Impactul asupra proprietății de locuință

În mod evident, gospodăriile mai puțin înstărite și în special cele mai tinere vor suferi de această reformă. Piața locurilor de muncă nu este bună, iar prețurile imobiliare sunt mult prea mari pentru ca tinerii să dețină în majoritatea orașelor majore. Un tabel greu favorabil proprietății. Celălalt avantaj al acestui ajutor a fost acela că a oferit o garanție suplimentară băncii: statul a plătit prima către instituția de credit. De exemplu, gospodăriile care nu ar putea obține un împrumut fără acest impuls financiar ar putea găsi încă locuințe. În prezent, aproximativ 10% dintre cumpărătorii care beneficiază de prima dată beneficiază. Acesta nu va mai fi cazul.

Înlăturarea aderării APL pentru a realiza economii?

Bineînțeles, statul va economisi bani dacă nu va mai plăti acest ajutor, dar ce vor face aceste gospodării dacă și-ar fi cumpărat casa dacă sistemul ar rămâne în vigoare? Nu vor avea de ales decât să devină chiriași și să se refere la asistența convențională pentru locuințe. Doar APL convențional costă de fapt mai mult statul decât aderarea la APL. Calcul care este probabil să fie scump pe termen lung. Dacă nu este prevăzută o reducere a LTC-urilor plătite chiriașilor …

Citiți și:

  • APL-uri în scădere: Ce este?
  • CAF: simularea APL, cum se face?
  • Alocații pentru locuințe: ceea ce trebuie să știți despre aceste subvenții CAF

Categorie:

Casă