Există două tipuri de împrumuturi personale: împrumutul amortizabil și cel final . Atunci când pregătești un proiect care necesită un împrumut, știind să distingi aceste două tipuri de împrumuturi personale, face posibilă adaptarea finanțării la nevoile sale. Ideea despre ceea ce distinge aceste două produse financiare.
Împrumut amortizat sau în amendă: diferențe și utilizări
Atât împrumutul amortizabil, cât și creditul final sunt supuse unor probleme financiare diferite.
Împrumutul personal amortizabil
Operațiune: o rambursare globală
Împrumutul personal este, în majoritatea cazurilor, un împrumut amortizabil. Aceasta înseamnă că, la fiecare dată de rambursare, împrumutatul rambursează o parte din capital și o parte a dobânzii datorate.
Pe măsură ce capitalul restant scade odată cu rambursările, valoarea dobânzii este redusă în paralel.
Utilizare: un produs financiar „clasic”
Împrumutul amortizabil este cea mai răspândită categorie de împrumuturi și mecanismul său se aplică împrumuturilor de toate tipurile: împrumut personal, credit ipotecar, …
Pentru mai multe informații: împrumut amortizat: rată fixă sau variabilă?
Împrumutul personal în amendă
Operațiune: o rambursare de două ori
Împrumutul personal în amendă (care înseamnă „la sfârșit”, în latină) este un tip de împrumut în care rambursările lunare corespund doar intereselor costurilor de credit și de asigurare. Capitalul va fi rambursat la sfârșitul contractului de împrumut, dintr-o singură dată.
Anume : împrumuturile în amendă sunt mai scumpe decât împrumuturile numite „amortizabile”, deoarece capitalul împrumutat este rambursat în a doua oară.
Utilizare: un produs financiar mai puțin obișnuit
Utilizarea împrumutului amortizabil rămâne marginală. Cu toate acestea, acest împrumut poate fi cea mai bună opțiune financiară pentru oameni:
- având o cotă mare de impozitare
Acest împrumut are anumite avantaje fiscale, cum ar fi deducerea dobânzii plătite pe veniturile din proprietate (în cazul în care împrumutatul închiriază proprietatea sau dacă are deja venituri din alte chirii).
- care doresc să optimizeze investiția capitalului lor
Banii plasați pentru plata capitalului pot fi optimizați și, prin urmare, nu sunt foarte impozitați pentru a compensa costul creditului.
Pentru a afla mai multe: scutire de taxe
- care au în vedere achiziționarea de bunuri imobiliare înainte de a putea vinde imobilul
Astfel, acest mecanism de credit este în general apreciat pentru împrumuturi imobiliare în situații de tranziție (credit imobiliar în amendă). Acesta este totuși găsit pentru alte tipuri de credit, cum ar fi împrumuturile personale.
Pentru a afla mai multe: Care sunt avantajele împrumutului în amendă?
În sinteză
Împrumutul amortizabil este un produs financiar adaptat unui public larg. Simplu, mai puțin costisitor, este mai sigur pentru împrumutatul care are o vizibilitate mai bună cu privire la rambursarea creditului subscris.
Împrumutul în amendă rămâne rezervat debitorilor cu venituri mari și impozitat mai puternic. Investitorii își vor găsi contul (în special în cazul investițiilor de închiriere).
Pentru a face cea mai potrivită alegere pentru proiectul dvs., vă recomandăm să vă apropiați de profesioniști (bancheri, consilieri în gestionarea averii).
Citiți și:
- Care sunt avantajele împrumutului în amendă?
- Împrumut amortizabil: rată fixă sau variabilă?
- Cum să obții un împrumut personal rapid?