Impozitul pe locuințe ridică întotdeauna întrebări pentru chiriaș. Răspundere, sumă, scutire, relocare … Iată răspunsurile la cele mai frecvente întrebări cu privire la impozitul chiriașului .
7 întrebări despre impozitul pe locuința chiriașului
1. Chiriașul datorează impozitul?
Da. Chiriașul este obligat la impozitul pe locuință în fiecare an, în noiembrie, ca orice contribuabil, pentru locuințele ocupate la 1 ianuarie a anului precedent. Cu toate acestea, pot beneficia de o scutire în funcție de situația personală și profesională.
2. Trebuie să plătească impozit dacă pleacă în concediu?
Da. A pleca câteva săptămâni în concediu sau a fi absent de la cazare nu exonerează plata taxei. Mai mult, nu se va reduce la prorata temporis a ocupării bunului. Ceea ce determină răspunderea față de impozitul pe locuințe este contractul de închiriere, indiferent dacă locuința este ocupată de chiriaș sau nu.
De exemplu, un student care are un contract de închiriere curent și care urmează un stagiu de practică din decembrie până în martie va trebui să plătească impozitul, chiar dacă nu se află la cazare începând cu 1 ianuarie.
3. Ce se întâmplă dacă închirierea se încheie?
Deoarece impozitul pe locuință al chiriașului este datorat pentru orice locuință ocupată la 1 ianuarie, încălcarea contractului de închiriere pe parcursul anului nu are impact asupra plății.
Indiferent de data plecării, taxa va fi plătită integral.
4. Ce se întâmplă în caz de neplată a impozitului pe locuință?
Chiar și în cazul unei mutări, chiriașul trebuie să plătească impozitul pe locuințe, iar proprietarul să anunțe centrul fiscal la primirea dovezii de plată a impozitului de către chiriaș.
Cererea se face prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire odată ce preavizul a fost primit.
Aflați mai multe despre perioadele de preaviz și rezilierea contractului de leasing.
5. În ce caz este posibil să nu îl plătiți?
Excepții de impozit pe locuință există pentru chiriaș.
Astfel, acesta nu va fi datorat de:
- Adulții care primesc indemnizație de handicap (AAH) și / sau persoanele cu dizabilități nu se pot susține singuri.
- Beneficiarii indemnizației de solidaritate pentru persoanele în vârstă,
- Văduvele care nu plătesc impozitul pe avere
- Persoanele de peste 60 de ani în condiții de venit
Pentru a afla mai multe despre pașii pentru obținerea scutirii: Cum să beneficiați de o scutire de impozit?
6. Trebuie să plătească un beneficiar RSA?
Da. Beneficiarii venitului solidar activ (soclu sau activitate RSA) sunt responsabili pentru impozitul pe locuință.
7. Este posibil să existe scutiri fiscale?
Suma impozitului chirias poate fi redusă prin aplicarea rabaturilor.
Indemnizațiile privesc, în special, persoanele cu responsabilități familiale. Rata de scădere corespunde cu aproximativ 10% din valoarea închirierii de referință, pentru primele două persoane responsabile.
Citiți și:
- Calcularea impozitului pe locuință: cum funcționează?
- Ar trebui să plătesc impozitul pe locuințe pentru un garaj?
- Reforma impozitului pe locuință: va dispărea?