Categoria seniori include toate persoanele cu vârsta peste 50 de ani. Această definiție oficială este foarte departe de cea care ne face să ne imaginăm acest segment al populației ca fiind în vârstă și inactiv! Achiziționarea creditului senior poate răspunde astfel la diverse probleme în funcție de vârstă și situația profesională a împrumutatului.

Motivele pentru care se solicită răscumpărarea creditului senior

Scopul principal al răscumpărării creditului este de a permite împrumutatului să-și reducă plățile lunare prin prelungirea termenului împrumutului.

Cazul persoanelor în vârstă active

După cum am văzut, tinerii de 50 de ani sunt deja în această categorie. La această vârstă, majoritatea oamenilor sunt încă activi. Unii doresc deja să se pregătească pentru pensionare prin reducerea timpului lor de muncă, alții se confruntă cu o scădere a veniturilor în cadrul cuplului, dacă soțul a părăsit deja viața profesională.

Unii vor să înceapă singuri și trebuie să elibereze bani pentru a aduce viața la viață. Acestea sunt situații care ar putea necesita o cantitate mai mare de viață, de aici importanța utilizării răscumpărării pentru a reduce pentru a reduce plățile lunare curente.

Anticipează o scădere a veniturilor la pensionare

Această problemă de reducere a costurilor fixe poate fi de interes pentru persoanele în vârstă, mai ales atunci când se pensionează sau încep să își reducă activitatea pentru a părăsi compania. Datorită răscumpărării creditului senior, ei își pot păstra astfel puterea de cumpărare chiar dacă faptul de a părăsi activitatea profesională le scade veniturile.

Mai bine vă controlați bugetul

Răscumpărarea creditului este, de asemenea, o oportunitate de a întocmi un bilanț financiar al gospodăriei: este posibil ca unele credite să nu mai fie necesare. Dacă o parte din credite au fost legate de costurile generate de activitatea profesională (echipamente, mașini, instrumente informatice etc.), este momentul să plătiți cei care nu mai au nevoie.

Acest lucru ne permite să pornim de la o nouă bază: efectele comune ale mai puținor împrumuturi și ale împrumuturilor mai lungi pot reduce semnificativ comisioanele lunare.

Reticența băncii de a cumpăra credit senior

Împrumutați fără a avea venituri profesionale

Uneori, băncile sunt puțin precaute când aud despre răscumpărarea creditului senior. Pentru mulți dintre aceștia, este dificil să se desprindă de modelul tradițional potrivit căruia venitul fix din muncă este necesar să se împrumute.

Mai mult, ei știu că este adesea o soluție folosită de cele mai modeste gospodării, de unde și o anumită neîncredere față de debitori.

Din fericire, unii dintre ei au în vedere pensiile de pensionare din veniturile gospodăriilor și sunt de acord să utilizeze aceste numere ca bază pentru împrumuturi. În contextul particular al răscumpărării împrumuturilor, acest lucru este chiar mai adevărat atunci când contactăm organizațiile specializate în răscumpărarea împrumutului sau creditul de consum în sens larg.

Vârsta împrumutatului, o problemă reală pentru creditor

Cu cât împrumutatul este mai tânăr, cu atât banca va fi mai sigură. Atunci când se împlinește vârsta de pensionare, este mai probabil să apară probleme de sănătate, iar banca ia în considerare acest lucru prin ajustarea ratelor și a costului asigurării.

Condițiile care trebuie îndeplinite pentru a obține

Condițiile de vârstă sunt diferite în funcție de tipul de împrumut și în funcție de diferitele bănci. Rețineți că unii au stabilit până la 95 de ani pentru vârsta de sfârșit a rambursării unui credit pentru o persoană care deține locuința sa și 84 pentru un chiriaș.

Se poate observa că răscumpărările ipotecare senior se pot extinde pe o perioadă de maximum 25 de ani (depinde și de vârsta seniorului …) și de 12 ani pentru o răscumpărare a creditului de consum.

Este mai ușor să faceți acest tip de solicitare atunci când aveți garanții solide de furnizat către bancă. În cazul particular al rambursărilor de credit senior, persoanele în vârstă care dețin locuințe vor beneficia foarte mult de chiriași, întrucât instituția de credit se poate solicita pentru a lua o ipotecă pentru una dintre proprietățile împrumutatului. .

La fel ca în cazul unui împrumut convențional, nu este posibil să fie datori la peste 33% din venitul fix lunar . Aceasta este pensia de pensionare care va fi luată în considerare, deoarece nu există salariu.

Costul asigurării de credit poate fi mai mare pentru o achiziție de credit senior decât pentru un împrumutat tânăr care nu este foarte îndatorat. Prin urmare, este un factor determinant care va trebui să fie luat în considerare la compararea ofertelor diferitelor unități.

Citiți și:

  • Cum se face o răscumpărare a chiriașului FICP?
  • Obținerea unei scutiri de la taxe datorită contractului senior
  • Ce să faceți în cazul unei solicitări de cumpărare a unui împrumut refuzat?

Categorie:

Finanțe