Căutarea de locuințe rămâne o abordare care poate fi complexă, în special pentru gospodăriile mici din orașele mari. Multe solicitări, puțină disponibilitate și rotație pe partea carcasei, ….
Pentru a promova accesul la locuințe pentru toți, statul a ajuns să reglementeze piața locuințelor prin impunerea principiului închirierii . Să vedem care este.
Limita limită: definiție
Noțiunea de plafon de chirie este rezultatul Legii Alur din 2020. Scopul acestei legi este de a conține suma chirii în fața unei cereri de locuințe care continuă să crească.
Pentru ca toată lumea să găsească un acoperiș, fără ca valoarea chirii să fie ea însăși discriminatorie, statul a luat măsuri de control al chiriei. Deocamdată, acestea privesc doar intramurosul din Paris.
În concret, din ce constă? Acest control al chiriei duce la fixarea unei sume minime de chirie pe metru pătrat și maxim, plafonul chiriei, numit și plus de chirie de referință. În aplicarea acestor prevederi, proprietarul unei locuințe nu va putea cere plata unei chirii lunare mai mare decât suma chirii limitate pe metru pătrat înmulțită cu suprafața locuibilă.
Atenție! Aceasta este chiria fără taxele de închiriere. Acestea pot face toată diferența pe factura lunară, întrebați!
Întrebați cu privire la chiriile de chirie
Căutați un loc unde să stați în Paris și doriți să știți suma de chirie după locație? O hartă interactivă vă va permite să vedeți mai clar și să vă orientați căutările în funcție de bugetul dvs.
Pentru a accesa această cartografie a chiriilor pe raion: cartografie.
De exemplu, pentru un apartament nemobilat cu o cameră de 30 m2 construit în anii 1980, chiria va fi:
- 822 euro maxim (27, 4 euro pe m2) dacă unitatea de cazare este situată în cartierul 12 Quartier Diderot
- 792 euro maxim (26, 4 euro pe m2) dacă unitatea de cazare este situată în cartierul 18 Quartier La Chapelle
Contestați suma chirii
Dacă aveți îndoieli de respectarea reglementărilor privind chiria limită, adresați-vă direct proprietarului pentru a avea elementele necesare pentru a înțelege suma solicitată.
Dacă se dovedește că chiria nu este respectată, contactați un mediator pentru a vă ajuta să vă revendicați drepturile. Abordarea este gratuită: adil.
Citiți și:
- Taxe abuzive de închiriere: cum să acționezi?
- Nu pot plăti chiria: ce să fac?
- VANZARE: garanția în caz de chirii neplătite