Portugalia este o destinație atractivă, dar nu numai pentru sejururile turistice: astăzi, problema scutirii de impozite în Portugalia este, de asemenea, cheia acestui succes lusofon. În ultimii 5 ani, peste 25.000 de francezi s-au stabilit acolo. Dincolo de soare, există beneficii fiscale pentru noii rezidenți.

Scutirea de impozite în Portugalia: despre ce vorbim?

Unele țări atrag rezidenți străini prin introducerea unei impozitări favorabile. Acesta este cazul în Portugalia în care scutirea de impozit propusă se adresează pensionarilor care se pot face bine (prin scutiri de impozite), precum și salariaților cu venituri mici (care câștigă în puterea de cumpărare, nivelul de trai fiind mai scăzut în Portugalia, în special în imobiliare).

Portugalia prezintă astăzi numeroase oportunități de scutire de impozite pentru optimizarea gestionării activelor sale, pregătirea transmiterii acesteia sau pur și simplu creșterea nivelului de trai.

Impozite în Portugalia

Expatriații francezi din Portugalia sunt în mare parte pensionari. Conform CCILF, acestea reprezintă 80% din noii rezidenți.

Beneficiile pentru expatriații pensionari

  • Pensiile de pensionare plătite de fondurile de pensii franceze sunt scutite de impozit în Portugalia timp de 10 ani (nici nu vor fi plătite în țara de origine pentru foști angajați din sectorul privat). După acești 10 ani de scutire de impozit, impozitarea va fi pe o scară progresivă cuprinsă între 14, 5 și 48%.
  • Pentru transmisiile de activ, se aplică numai o taxă de 10% asupra activului în cauză, cu condiția ca moștenitorii să aibă reședința în Portugalia.

Beneficiile pentru expatriații activi

Veniturile din salariați sau angajați independenți (în special profesiile liberale) sunt impozitate în proporție de 20% timp de 10 ani, deoarece activitatea este considerată a fi cu o valoare adăugată ridicată.

Această eligibilitate pentru impozitare forfetară trebuie verificată în prealabil la profesioniști. Aceștia vor putea sfătui o anumită prezentare a fișei postului sau a contractului de muncă pentru a construi un dosar relevant și a asigura scutirea de impozite în Portugalia.

Notă: în Portugalia nu există impozit pe avere.

Statutul rezidentului neobișnuit și scutirea de impozit

Pentru a beneficia de aceste avantaje fiscale substanțiale, expatriații din Portugalia trebuie să aibă un statut specific. Într-adevăr, întrucât petrec cel puțin 183 de zile pe an, sunt considerați „NHR”, adică rezidenți neobișnuiți: este acest statut care le dă dreptul la prestații fiscale.

Atenție! Acest statut este deschis expatriaților care nu au declarat reședința fiscală în Portugalia în ultimii cinci ani.

Investiți în imobiliare în Portugalia

Evocarea scutirii de impozite în Portugalia ar fi incompletă fără a se concentra pe problema prețurilor proprietății: în comparație cu prețurile din Franța continentală, imobiliarele din Portugalia sunt de trei ori mai ieftine.

Mai mult decât atât, aceste active imobiliare vor putea beneficia doar de următorii ani, permițând investitorilor să realizeze câștiguri majore de capital. O ușoară creștere a prețurilor din ultimii ani confirmă această tendință.

Mai mult, trebuie menționat că sănătatea bună a pieței de închiriere (cu turiști, dar și noi rezidenți sau locali) crește potențialul de rentabilitate al achizițiilor imobiliare din Portugalia. Prin urmare, investițiile pentru închiriere în Portugalia pot fi, de asemenea, o modalitate bună de a optimiza gestionarea activelor sale.

Atenție! Investitorii sunt sfătuiți să folosească specialiști pentru a-și monta proiectele de cumpărare a imobilelor. Într-adevăr, unele subtilități locale pot scăpa de persoanele neinformate. Cele mai importante mărci prezente în Franța sunt situate, de asemenea, în Portugalia și pot reprezenta un sprijin bun în analiza pieței și în realizarea proiectului de achiziție (Century 21, Era etc.).

În practică, scutirea de impozite în Portugalia

Stare de rezidență solicitată

Pentru a beneficia de reduceri de impozit, obținerea calității de rezident este prima condiție. Cu toate acestea, atribuirea acestui statut nu se face pe o simplă declarație, fără o justificare: administrația portugheză va solicita dovedirea unui domiciliu în Portugalia, chiar dacă ar fi o închiriere.

Procesul de recunoaștere a statutului de rezident neobișnuit poate fi lung și este recomandabil să fie susținut de un profesionist de acest tip de abordare, dacă este doar pentru întrebări de înțelegere lingvistică. Cumpărarea unei case în Portugalia va fi cea mai relevantă dovadă a dorinței sale de a trăi în această țară.

Obțineți avantaje fiscale

Beneficiile fiscale vor fi declanșate în beneficiul rezidenților neobișnuiți pe o perioadă de 10 ani, cu condiția să fie atestate 6 luni de ședere în Portugalia.

Pentru a afla mai multe și pentru a vă apropia de experți în probleme de expatriere: site-ul Camerei de Comerț și Industrie Franco-Portugheză (CCIFP)

Citiți și:

  • Scutirea de impozit: cum se impozitează în 2020?
  • Scutire de impozite imobiliare: cum se face?
  • Economii la pensie: actualizare pentru toate contractele propuse

Categorie:

Finanțe