Vânzarea între persoane se dezvoltă pentru toate tipurile de mărfuri, costul intermediarilor fiind din ce în ce mai pus la îndoială. Multe platforme online fac posibilă legătura dintre cumpărători și vânzători, însă este necesar să fie conștienți de formalitățile care trebuie completate pentru ca tranzacția să aibă loc în cele mai bune condiții.

Formalizați o tranzacție imobiliară între persoane fizice

Este posibil să efectuați o tranzacție imobiliară fără a trece printr-o agenție și astfel puteți economisi comisioanele agenției care afectează grav bugetul. Odată ce cumpărătorul și vânzătorul au convenit asupra condițiilor de vânzare, este necesar să se procedeze la semnarea contractului de vânzare.
Această formalitate poate fi realizată în fața unui notar sau sub sigiliu privat.
Cu toate acestea, actul definitiv de vânzare trebuie semnat în fața notarului.
În timpul vânzării între persoane fizice, trebuie să fii atent la următoarele puncte:

  • Prețul proprietății nu va fi fost evaluat de o agenție, cumpărătorul trebuie să se asigure că nu este supraevaluat.
  • Vânzătorul nu este întotdeauna în măsură să evalueze capacitatea datoriei cumpărătorului, ceea ce poate bloca tranzacția dacă banca refuză împrumutul.

Dacă cumpărătorul găsește o problemă după ce a locuit în casă de ceva timp, poate fi pusă la îndoială buna-credință a vânzătorului, ceea ce nu s-ar fi întâmplat cu o agenție (în acest caz agenția însăși ar fi avut a fost implicat).

Vânzare între persoane pentru vehicule

Vânzarea între persoane fizice trebuie să respecte anumite formalități:

  • Este în interesul vânzătorului să solicite un cec bancar pentru plată pentru a vă asigura că cecul este valabil.
  • Vânzătorul trebuie să depună în prefectură o declarație de cedare cerfa 13754 pentru a indica faptul că a avut loc o tranzacție. Acest document este dovada faptului că vânzarea a avut loc.

În cazul unui defect ascuns, vânzătorul este cel care răspunde. Cumpărătorul are o perioadă de 2 ani de la data vânzării pentru a depune o reclamație pentru defect ascuns. În cazul unei probleme pe vehicul, este mai ușor să te îndrepți împotriva unui dealer decât către un individ …

Vinde și cumpără articole

Sumele implicate sunt mult mai mici decât pentru achiziționarea de bunuri imobiliare sau a unui vehicul, dar trebuie luate anumite precauții. Este o idee bună să efectuați tranzacții online prin PayPal, astfel încât să puteți solicita o rambursare dacă articolul nu este conform descrierii. În mod ideal, ar trebui să vedeți obiectul înainte de a efectua tranzacția. Din nou, vânzătorul se va feri de cecurile care pot fi fără fonduri …
Citiți și:

  • Ce soluții în cazul unui defect imobiliar ascuns?
  • Obțineți un împrumut între persoane fizice pentru interdicții bancare
  • Acord de împrumut între persoane fizice: cum se face?

Categorie:

Finanțe