Deținerea unei locuințe vacante, indiferent de motiv, este rareori o alegere. Aceasta este adesea o proprietate care nu poate fi îngrijită sau are dificultăți în vânzare sau închiriere. O proprietate care va avea un cost deloc de neglijat, mai ales că trebuie să fie asigurată și să plătească impozitele datorate de proprietarul unei proprietăți.

Definiția precisă a unei locuințe vacante

Aceasta este o locuință care nu este ocupată din unul dintre următoarele motive: proprietarul a pus-o la vânzare sau a închiriat, iar imobilul nu a găsit încă un cumpărător, în acest caz, Locul de muncă vacant este în mod normal temporar și de scurtă durată, sau proprietarul nu dorește sau nu îl poate ocupa, dar îl păstrează pentru un proiect viitor, caz în care probabil va rămâne vacant pe termen lung. Se observă că locuințele secundare nu intră în categoria locuințelor vacante.

Ce asigurare să alegeți pentru a vă proteja casa?

Când unul nu locuiește într-o locuință, anumite clauze pot reduce acoperirea oferită de asigurare. De exemplu, o asigurare convențională a proprietarului de locuință poate refuza compensarea proprietarilor de case în caz de furt dacă locuința a rămas vacantă mai mult de 2 luni … Pentru a remedia această problemă, este recomandabil să optezi pentru o asigurare care nu ocupă proprietarii de case (PNO).
Această asigurare oferă proprietarilor o acoperire completă pentru locuințe neocupate, asigurarea PNO permite compensarea proprietarului în caz de catastrofe diverse, incendiu, daune de apă, furt etc. și garantat să fie asigurat, chiar dacă locuința a rămas vacantă de câteva luni.

Este impozitul pe locuință datorat unei locuințe neocupate?

Proprietarii și uzufructuarii locuințelor neocupate trebuie să plătească impozitul pe locuință pentru locuințele vacante dacă sunt îndeplinite 3 condiții.

  • În primul rând, municipalitatea în care se află proprietatea este afectată de această taxă. Este cazul municipalităților cu peste 50.000 de locuitori în care cererea de locuințe este mai mare decât oferta. Legifrance publică o listă exhaustivă a acestor orașe.
  • În continuare, locuințele rezidențiale (care exclud spațiile comerciale) trebuie să fi fost vacante mai mult de doi ani la 1 ianuarie a anului fiscal.
  • În cele din urmă, municipalitatea trebuie să fi luat decizia de a implementa impozitul pe locuințe pentru locuințele vacante.

Citiți și:

  • Impozitul pe locuință: cum să beneficiezi de o scutire?
  • Reducerea impozitului pe locuință: cum să beneficiezi?
  • Ar trebui să plătesc impozitul pe locuințe pentru un garaj?

Categorie:

Asigurare