Noul an vine, ca întotdeauna, cu multe reforme. Unul dintre aceștia se referă la obligația de a efectua lucrări de izolare. O restricție suplimentară impusă proprietarilor de case care uneori vor fi obligați să contracteze un împrumut de muncă pentru a se conforma acestor noi cerințe.

Definirea și funcționarea lucrărilor împrumutului

Împrumutul funcționează este un credit de consum oferit de toate băncile și poate fi abonat pentru a efectua toată munca de care aveți nevoie. Dacă doriți să efectuați lucrări de izolare și / sau renovare. Dacă sunteți în măsură să furnizați băncii facturi sau cotații pentru munca depusă, acesta va fi un împrumut cu o rată a dobânzii scăzută. Fără aceste acreditări, creditul de muncă va deveni un împrumut personal neafectat, mult mai scump.

Împrumutul pentru lucrările de renovare merge mână în mână cu izolarea

Începând cu 2020, o lege impune proprietarilor să pună mâna pe portofel … Într-adevăr, începând cu 1 ianuarie 2020, dacă lucrări importante, cum ar fi o renovare, reparația acoperișului sau a podelei se fac în casa dvs., sunteți de asemenea obligat să efectueze lucrări de izolare termică. Un buget suplimentar pe care proprietarii nu l-au planificat întotdeauna. Clădirile rezidențiale, de birouri și educaționale, clădirile comerciale și hotelurile sunt afectate de această nouă măsură.

Ce trebuie să știți despre munca de credit

Lucrările de împrumut îi pot ajuta pe proprietarii care nu pot finanța în numerar această lucrare pe care o impun. Atunci va fi necesar să optați pentru un credit alocat pentru a reduce costul. În acest caz, trebuie prezentată dovada de utilizare, nu uitați să solicitați facturi de la meșterii care se ocupă de renovare.

Cel mai adesea între 5.000 și 75.000 €, acest tip de credit poate fi obținut fără contribuție personală. Durata este cuprinsă între 12 și 120 de luni, capacitatea dvs. de datorie va determina durata creditului în urma plăților lunare pe care le puteți rambursa.

Rata de împrumut funcționează este fixă, deci nu ai surprize la rambursare. Unele tipuri de împrumuturi de muncă oferă o flexibilitate suplimentară, permițând împrumutatului să amâne un termen fără a percepe comisioane suplimentare de administrare. Această posibilitate de amânare este desigur limitată (de obicei o dată sau de două ori pe an).

Atât proprietarii, cât și chiriașii pot profita de lucrările de credit. Cazarea și renovările se pot face în casa principală sau în a doua casă sau chiar într-o proprietate pe care o închiriați în prezent.

Diferitele soluții de credit funcționează

Împrumut gata de muncă

  • Beneficiari : Deschisă proprietarilor și chiriașilor închiriați, indiferent de contractul lor de muncă și chiar pensionarilor mai puțin de 5 ani.
  • Condiții : Unitatea trebuie să fie veche și să servească drept reședință principală.
  • Scop : Acest împrumut face posibilă finanțarea majorității muncii într-o locuință imediat ce acestea sunt realizate în interiorul locuinței. Prin urmare, aceasta se referă la lucrări electrice, încălzire, instalații sanitare, izolare etc.
  • Suma : Până la 9 600 de euro dacă venitul este sub un plafon determinat în funcție de locul de reședință și de componența gospodăriei.
  • Tarife : 1, 5% asigurare și taxe de manipulare incluse
  • Durata : 10 ani maxim

Cont de economii de locuințe

  • Beneficiari : Fără restricții
  • Condiții : după 18 luni de economii, este posibil să vă calificați pentru acest tip de împrumut.
  • Subiect : Toate lucrările sunt permise cu această soluție de finanțare
  • Suma : variază în funcție de dobânda obținută în faza de economii și pe termenul împrumutului. Cu toate acestea, valoarea împrumutului este plafonată la 23.000 de euro.
  • Rata : 3% fără asigurare
  • Durata: 2-15 ani

Pentru mai multe informații: contul de economii de locuințe (CEL): remunerare, impozitare, plafon

Împrumut de muncă afectat

  • Beneficiari : Fără restricții
  • Condiții : Împrumut alocat pentru executarea unor lucrări specifice și pentru care împrumutatul trebuie să prezinte documente justificative
  • Subiect : Toate lucrările sunt permise cu această soluție de finanțare
  • Suma : între 1.500 și 21.500 Euro
  • Tarif : Gratuit
  • Durata : 12 până la 84 de luni

Soluții pentru a reduce costul creditului

Mai multe soluții pot limita faptul.

ajutor

Primul se referă doar la cele mai modeste gospodării, deoarece este acordat numai în condiții de mijloace. Acesta este ajutorul Agenției Naționale pentru Locuință (Anah).

Creditul fiscal de tranziție energetică

Pentru proprietarii de case care au mai mulți venituri și doresc să își reducă impozitele, se poate aplica creditul pentru impozitul de tranziție energetică.

Împrumutul funcționează la o rată zero

Împrumutul pentru muncă cu rată zero este o alternativă bună pentru a reduce costul lucrării. Pentru a vă califica, trebuie să cumpărați o casă care necesită renovări majore. Proprietarul trebuie să își asume angajamentul de a efectua această lucrare pentru a beneficia de acest dispozitiv.

Cum să găsești o muncă de împrumut ieftină?

Pentru a găsi un împrumut de muncă ieftin, este necesar să joci competiția. Faceți timp pentru a compara ofertele de la instituțiile de credit, fie solicitând oferte directe, fie utilizând un simulator de împrumut online.

În cele din urmă, pentru a vă abona la o lucrare de credit, contactați un broker poate fi o soluție bună, deoarece acest intermediar va negocia pentru dvs. cu diferite organizații cel mai bun credit posibil. Cu toate acestea, cine spune că intermediarul spune comision … Acesta poate fi la fel de bine plătit de banca selectată ca de client.

Care sunt alternativele / suplimentele?

  • Eco-împrumut la rata zero

Eco-împrumut la rata zero (eco-PTZ) vă permite să finanțați munca îmbunătățind consumul de energie al casei dvs. Acesta vă este acordat în anumite condiții legate de situația locuinței dvs. și de natura lucrării preconizate. Suma maximă de eco-PTZ este de 30 000 € pe unitate, rambursabilă fără dobândă. Acest împrumut este acordat până la 31 decembrie 2020

  • Împrumutul CEL / PEL

Dacă aveți un cont de economii de locuințe sau un plan de economii de locuințe, puteți să primiți un credit cu rată scăzută. Suma totală a acestui împrumut poate ajunge la 23.000 EUR pentru CEL și 92.000 EUR pentru PEL.

Citiți și:

  • Cum se poate obține împrumutul CAF?
  • Ce este un împrumut personal?
  • Lucrări de renovare: ajutor financiar disponibil!
  • PEL (Planul de economii pentru locuințe): definiție, rată, plafon, impozitare
  • Rata dobânzii zero ecologice (PTZ eco): principii, condiții de obținere

Categorie:

Finanțe